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Neubau-Juwel in Hamburg: Modernes Wohnen zwischen Stadt & Grün

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

430 000 €
7401 €/m²
2
quartos
58.1
A
Energia
Novo
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2026
Condição:Novo
Energia:A
Elevador
Sem barreiras
Garagem
Estacionamento

Descrição

Entdecken Sie dieses **moderne Neubauensemble** im beliebten Hamburger Norden, das perfekt städtischen Komfort mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Das Projekt umfasst über 32 helle Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, die alle über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen und sich in drei eleganten Gebäuden verteilen.

Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige und zeitgemäße Bauweise. Dank des KfW-Standards als klimafreundlicher Neubau profitieren Sie von Nachhaltigkeit und niedrigen Energiekosten. Ein großzügig begrünter Innenhof schafft eine einladende Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein.

**Highlights:** * Neubauensemble nach KfW-Standard * Balkon oder Terrasse bei jeder Wohnung * Tiefgarage und Aufzüge für barrierearmen Zugang * Zentrale Lage mit guter Anbindung * Nähe zu Parks und Wasserflächen

Die Lage in Wandsbek ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Nahversorgung sind bequem erreichbar. Parks, Kanäle und Seen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und sind nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Terraço
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

79/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

28
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

90
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

89
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

80
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

63
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 3 dias

Atualizado em 21 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1743 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 430.000· € 7.401/m²21 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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