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Stilvolles Wohnen zwischen Elbe und Ottensen

Beetsweg 19, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

398 000 €
8326 €/m²
2
quartos
47.8
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1904

Descrição

Erleben Sie urbanes Leben mit maritimem Flair in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ottensen.

**Überblick** Diese attraktive Immobilie befindet sich in einem gepflegten Ensemble, das im Jahr 1904 erbaut und hochwertig aufgestockt wurde. Sie bietet eine einzigartige Kombination aus lebendigem Stadtleben und der Nähe zur Elbe. Die Wohnung ist ideal für alle, die das pulsierende Leben Hamburgs schätzen und gleichzeitig Ruhe und Erholung suchen.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. **47,8 m²** und ist mit einem **2+kk** Grundriss gestaltet. Sie befindet sich in einem guten Zustand und bietet dank der aufgestockten Bauweise und der hochwertigen Fenster eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon oder eine Terrasse pro Einheit ist vorhanden, was zusätzlichen Freiraum im Freien ermöglicht.

**Ausstattung** * **Fernwärmeheizung** * **Gedämmte Fassade** und **ausgetauschte Fenster** * Vollunterkellert mit Abstellräumen * Mindestens ein Balkon/Terrasse pro Einheit

**Lage** Der Stadtteil Ottensen, auch liebevoll „Klein Paris“ genannt, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Die Elbe ist nur einen Steinwurf entfernt und lädt zu Spaziergängen ein. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars, Parks und das Einkaufszentrum Mercado sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe machen die Lage auch für Familien attraktiv.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Terraço
Jardim
Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

79/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

61
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado anteontem

Atualizado em 21 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1613 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 398.000· € 8.326/m²21 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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