Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Rahlstedt bietet eine attraktive Wohnlösung.
Die Wohnung besticht durch einen **praktischen Grundriss** mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist der **zusätzlich vorhandene Gartenbereich**, der eine grüne und ruhige Wohnatmosphäre schafft – ein seltener Luxus in Hamburg. Zur Wohnung gehört zudem ein **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum und ein **Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz (Nr. 6)**, was die Parkplatzsituation deutlich entspannt.
**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Wohnfläche:** 45,1 m² * **Zimmer:** 2 * **Baujahr:** 1973 * **Besonderheiten:** Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, eigener Stellplatz * **Lage:** Ruhige Wohnlage in Hamburg-Rahlstedt
Das Gebäude wurde 1973 errichtet und befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage. Diese Wohnung stellt eine **solide Grundlage** für Käufer dar, die eine gut geschnittene Immobilie mit attraktiven Außenbereichen und praktischen Annehmlichkeiten suchen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus-Haltestelle nur 190m entfernt) und die Nähe zum Hamburger Zentrum (nur 2,32 km zum Hauptbahnhof) machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 dias
Atualizado em 20 de agosto de 2026
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Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist der zusätzlich vorhandene Gartenbereich, der eine grüne und ruhige Wohnatmosphäre schafft – ein seltener Luxus in Hamburg. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und ein Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz (Nr. 6), was die Parkplatzsituation deutlich entspannt.
Wichtige Merkmale im Überblick:
Das Gebäude wurde 1973 errichtet und befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage. Diese Wohnung stellt eine solide Grundlage für Käufer dar, die eine gut geschnittene Immobilie mit attraktiven Außenbereichen und praktischen Annehmlichkeiten suchen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus-Haltestelle nur 190m entfernt) und die Nähe zum Hamburger Zentrum (nur 2,32 km zum Hauptbahnhof) machen diese Wohnung besonders attraktiv.
