Einzigartige Versteigerungs-Chance: Wohnung mit Potenzial in Bestlage!

Entdecken Sie diese interessante Eigentumswohnung im **23. Stock** eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr **1973** im begehrten Norden. Mit einer Wohnfläche von **65 m²** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit integrierter Küche. Ein zusätzlicher Kellerraum mit 3 m² Nutzfläche rundet das Angebot ab.

Das Gebäude, das unter Denkmalschutz steht, wird bis 2025 mit Fernwärme beheizt, wobei auch die Heizungsrohre saniert wurden. Kleinere, sporadische Abnutzungserscheinungen sind vorhanden und bieten Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.

**Besonderheit:** Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 280.000 EUR. **Sichern Sie sich die Chance auf einen Nachlass von bis zu 30 %** und erwerben Sie die Wohnung möglicherweise bereits für **196.000 EUR**. Zudem entfallen bei diesem Verfahren Notarkosten und Maklercourtage.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im Norden, die eine gute Infrastruktur und Anbindung verspricht.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem spannenden Versteigerungsobjekt.