Versteigern Sie Ihr neues Zuhause in Eimsbüttel!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in gefragter Lage von Eimsbüttel und bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** viel Potenzial. Die Wohnung wurde ursprünglich im Jahr **1961 erbaut** und verfügt über einen ausgebauten Dachgeschossbereich aus dem Jahr 1996.

**Überblick:*** Die Wohnung ist Teil einer Versteigerung und bietet die Chance auf ein Schnäppchen. Der angegebene Verkehrswert liegt bei 160.000 EUR, mit der Möglichkeit eines Nachlasses von bis zu 30 % auf 112.000 EUR. Notar- und Maklergebühren entfallen.

**Innenbereich:*** Die Aufteilung umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche sowie ein Wohnzimmer. Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

**Ausstattung:*** - Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008 - Terrasse - Kellerraum - Baujahr: 1961, Dachausbau 1996

**Lage:*** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Eimsbüttel, bekannt für seine gute Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben.