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Modernes Studio in Hamburg: Elbblick und Hafencity-Nähe!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

389 000 €
8104 €/m²
2
quartos
48
6/6
andar
Novo
Estado
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1993
Condição:Novo
Elevador
Estacionamento

Descrição

Erleben Sie "Hamburg pur" in diesem **komplett modernisierten Studioappartement** im Herzen der Hansestadt. Gelegen in der Endetage (6. Stock) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, bietet diese Immobilie auf ca. **48 m² Wohnfläche** eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Rückzugsort. Die Wohnung wurde ursprünglich als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert und besticht nun durch ein flexibles Raumkonzept als großzügiges Studio.

Das Innere der Wohnung überzeugt durch eine **stilvolle, offene Einbauküche**, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist. Ein modernes Duschbad und ein gemütlicher Schlaf- und Loungebereich runden das hochwertige Gesamtbild ab. Die **Loggia in Süd-Westausrichtung** mit Blick auf den "Elbtower" und die alten Elbbrücken lädt zum Verweilen ein. Die gesamte Innenausstattung kann übernommen werden, und die Wohnung ist **sofort beziehbar**.

**Highlights:** * Ca. 48 m² Wohnfläche * 6. Stock mit Loggia (Süd-West) * Offene, moderne Einbauküche * Sofort beziehbar * Attraktive Kapitalanlage

Die Lage in einem der prosperierendsten Viertel Hamburgs ist unschlagbar. Nur wenige Gehminuten von den S- und U-Bahnstationen "Elbbrücken" entfernt, sind die Innenstadt und die Hafencity schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten entlang der Elbe, in Museen oder angesagten Restaurants und Bars machen diese Lage besonders attraktiv. Die Umgebung bietet zudem eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und grünen Rückzugsorten.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:6 / 6

Comodidades

Varanda
Terraço
Loggia(5 m²)
Adega
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

62/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

8
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

52
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

63
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

53
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

56
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

66
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 3 dias

Atualizado em 19 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1577 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 389.000· € 8.104/m²19 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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