Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante, **renovierte und bereits vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **27 m² Wohnfläche** stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1963** in einer gut angebundenen Wohnlage.
Die Wohnung wurde **2021 umfassend modernisiert**, inklusive Erneuerung von Elektrik und teilweise Wasserleitungen, Spachtel- und Malerarbeiten, neuem Vinylboden sowie neuen Fliesen. Das helle Wannenbad mit Fenster und die vorhandene Einbauküche mit Geräten wurden ebenfalls überarbeitet.
**Ausstattung:** * Wohn-/Schlafzimmer mit Südwest-Balkon * Helles Wannenbad mit Fenster * Einbauküche mit Geräten * Vinylboden und Fliesen * Kostenfreie gemeinschaftliche Außenstellplätze * Hausgeld: 163 € (inkl. Pacht und Rücklagen) * Monatliche Nettokaltmiete: 445 € zzgl. 100 € Nebenkosten
**Lage:** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Hamburger Osten mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und U-Bahn fußläufig erreichbar). Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Grünflächen für Erholung.
Das Grundstück ist ein Pachtgrundstück mit Restlaufzeit bis 2060. Die Wohnung ist seit Juli 2021 vermietet.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 dias
Atualizado em 18 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante, renovierte und bereits vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 27 m² Wohnfläche stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963 in einer gut angebundenen Wohnlage.
Die Wohnung wurde 2021 umfassend modernisiert, inklusive Erneuerung von Elektrik und teilweise Wasserleitungen, Spachtel- und Malerarbeiten, neuem Vinylboden sowie neuen Fliesen. Das helle Wannenbad mit Fenster und die vorhandene Einbauküche mit Geräten wurden ebenfalls überarbeitet.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Hamburger Osten mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und U-Bahn fußläufig erreichbar). Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Grünflächen für Erholung.
Das Grundstück ist ein Pachtgrundstück mit Restlaufzeit bis 2060. Die Wohnung ist seit Juli 2021 vermietet.
