Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Etagenwohnung in Hamburg-Wandsbek bietet auf ca. **53 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und einen schönen **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein praktischer **Kellerraum** und ein **PKW-Stellplatz** runden das Angebot ab.
Das Innere der Wohnung ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas/Wärmepumpe Hybrid-Anlage, was für eine effiziente Versorgung sorgt. Die Wohnung wurde **energetisch saniert**, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt.
**Besondere Merkmale:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Eigener PKW-Stellplatz * Moderne Gas/Wärmepumpe Hybrid-Heizung * Energetisch saniert * Übernahme der Kaufnebenkosten durch den Verkäufer
Die Lage in einem gefragten Wohngebiet im Hamburger Nordosten überzeugt durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Grünflächen in der Umgebung bieten zudem hohe Freizeit- und Erholungswerte.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 17 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante Etagenwohnung in Hamburg-Wandsbek bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Kellerraum und ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.
Das Innere der Wohnung ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas/Wärmepumpe Hybrid-Anlage, was für eine effiziente Versorgung sorgt. Die Wohnung wurde energetisch saniert, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt.
Besondere Merkmale:
Die Lage in einem gefragten Wohngebiet im Hamburger Nordosten überzeugt durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Grünflächen in der Umgebung bieten zudem hohe Freizeit- und Erholungswerte.
