Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Glashütter Landstraße 17, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Wandsbek! Diese **exklusive Eigentumswohnung** bietet auf ca. **81 m² Wohnfläche** und mit **3 Zimmern** viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Wohnungen entstehen in zwei modernen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 18 Einheiten und überzeugen durch hochwertige Bauweise und Langlebigkeit.
Das Innere der Wohnungen besticht durch durchdachte Grundrisse, die für **komfortables und helles Wohnen** sorgen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Je nach Wohnung profitieren Sie von einem **sonnigen Garten, Balkon oder einer Dachterrasse** – ideal zum Entspannen und Genießen.
**Ausstattungsmerkmale:** * Barrierefreier Zugang dank Aufzug * Tiefgarage mit Vorbereitung für Elektromobilität * Fahrradstellplätze * Garten, Balkon oder Dachterrasse * Moderne Architektur und hochwertige Materialien * Aufzug
Die Lage in Hamburg-Wandsbek (Ortsteil Hummelsbüttel) kombiniert **naturnahes Wohnen mit städtischer Anbindung**. Genießen Sie die Nähe zu Grünflächen wie dem Hummelsee und dem Naturschutzgebiet Raakmoor. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt, und die U-Bahn-Station Langenhorn Markt (U1) sowie die S-Bahn-Station Poppenbüttel (S1) sind schnell erreicht. Auch der Flughafen ist nur 9 Fahrminuten entfernt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado anteontem
Atualizado em 17 de agosto de 2026
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Wandsbek! Diese exklusive Eigentumswohnung bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche und mit 3 Zimmern viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Wohnungen entstehen in zwei modernen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 18 Einheiten und überzeugen durch hochwertige Bauweise und Langlebigkeit.
Das Innere der Wohnungen besticht durch durchdachte Grundrisse, die für komfortables und helles Wohnen sorgen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Je nach Wohnung profitieren Sie von einem sonnigen Garten, Balkon oder einer Dachterrasse – ideal zum Entspannen und Genießen.
Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Hamburg-Wandsbek (Ortsteil Hummelsbüttel) kombiniert naturnahes Wohnen mit städtischer Anbindung. Genießen Sie die Nähe zu Grünflächen wie dem Hummelsee und dem Naturschutzgebiet Raakmoor. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt, und die U-Bahn-Station Langenhorn Markt (U1) sowie die S-Bahn-Station Poppenbüttel (S1) sind schnell erreicht. Auch der Flughafen ist nur 9 Fahrminuten entfernt.