Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Hamburg-Bergedorf bietet auf ca. **63,8 m² Wohnfläche** eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und durchdachter Raumaufteilung.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil im Hamburger Osten. Sie besticht durch helle Räume und eine angenehme, ruhige Wohnlage mit viel Grün im Umfeld. Ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.
**Interieur** Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die hochwertige Einbauküche ist modern und funktional gestaltet. Das zeitgemäß ausgestattete Duschbad unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
**Ausstattung** * Balkon * Hochwertige Einbauküche * Modernes Duschbad * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Ca. 11,11 m² Nutzfläche
**Lage** Die Immobilie liegt im grünen und familienfreundlichen Stadtteil Hamburg-Bergedorf. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind schnell erreichbar. Das Zentrum von Bergedorf mit vielfältigen Geschäften und gastronomischen Angeboten liegt ebenfalls in der Nähe. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsachsen runden das attraktive Angebot ab.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 dias
Atualizado em 14 de agosto de 2026
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Bergedorf bietet auf ca. 63,8 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und durchdachter Raumaufteilung.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil im Hamburger Osten. Sie besticht durch helle Räume und eine angenehme, ruhige Wohnlage mit viel Grün im Umfeld. Ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.
Interieur Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die hochwertige Einbauküche ist modern und funktional gestaltet. Das zeitgemäß ausgestattete Duschbad unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt im grünen und familienfreundlichen Stadtteil Hamburg-Bergedorf. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind schnell erreichbar. Das Zentrum von Bergedorf mit vielfältigen Geschäften und gastronomischen Angeboten liegt ebenfalls in der Nähe. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsachsen runden das attraktive Angebot ab.