Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese exquisite 4+kk-Wohnung in Altona bietet auf ca. 144 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit atemberaubendem Elbblick. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit nur 5 Parteien und besticht durch eine solide Bauweise sowie eine luxuriöse Ausstattung.
**Überblick** Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Entrée und einem separaten Gäste-WC. Das Herzstück bildet der beeindruckende 46 m² große Wohn-/Essbereich, dessen Panoramafensterfront einen direkten Blick auf die Elbe freigibt. Von hier aus gelangen Sie auf den ca. 18 m² großen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt.
**Interieur** Die Wohnräume sind mit edlem Echtholzkirschparkett ausgelegt und die Wände glatt verputzt. Die Küche mit Morgensonne könnte mit geringem Aufwand zum Essbereich hin geöffnet werden. Drei gut geschnittene Schlafzimmer im hinteren Bereich der Wohnung bieten Ruhe und Privatsphäre. Ein Travertinbad mit Wanne und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.
**Ausstattung** * Ca. 144 m² Wohnfläche * 4+kk Disposition * Atemberaubender Elbblick * Ca. 18 m² Südbalkon * Echtholzkirschparkett * Gäste-WC * Separater Kellerraum (ca. 15 m²) mit Fenster und Heizung * Zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze * Glasfaseranschluss
**Lage** Die Wohnung liegt in einer erstklassigen Mikrolage von Othmarschen, direkt an der Elbchaussee. Die Anlage ist parkähnlich angelegt und bietet viel Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Tennisclubs sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist bestens angebunden.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 dias
Atualizado em 14 de agosto de 2026
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Diese exquisite 4+kk-Wohnung in Altona bietet auf ca. 144 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit atemberaubendem Elbblick. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit nur 5 Parteien und besticht durch eine solide Bauweise sowie eine luxuriöse Ausstattung.
Überblick Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Entrée und einem separaten Gäste-WC. Das Herzstück bildet der beeindruckende 46 m² große Wohn-/Essbereich, dessen Panoramafensterfront einen direkten Blick auf die Elbe freigibt. Von hier aus gelangen Sie auf den ca. 18 m² großen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt.
Interieur Die Wohnräume sind mit edlem Echtholzkirschparkett ausgelegt und die Wände glatt verputzt. Die Küche mit Morgensonne könnte mit geringem Aufwand zum Essbereich hin geöffnet werden. Drei gut geschnittene Schlafzimmer im hinteren Bereich der Wohnung bieten Ruhe und Privatsphäre. Ein Travertinbad mit Wanne und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer erstklassigen Mikrolage von Othmarschen, direkt an der Elbchaussee. Die Anlage ist parkähnlich angelegt und bietet viel Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Tennisclubs sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist bestens angebunden.