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Stadthaus in Wandsbek: Ihr neues Zuhause mit Potenzial!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

453 000 €
4951 €/m²
4
quartos
91.5
Central urbana
Aquecimento
Terraço
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:2008

Descrição

Diese charmante Wohnung im dritten Stock eines im Jahr 2008 erbauten Gebäudes in Wandsbek bietet auf ca. **91,43 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Familie. Die Immobilie umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein großzügiges Wohnzimmer.

**Besonderes Highlight** ist die Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gehört ein **Kellerraum** mit 9,6 m² Nutzfläche zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung, die insgesamt positiv bewertet wird. Das Gebäude wurde im Jahr 2008 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand.

**Objektdetails:** * Wohnfläche: ca. 91,43 m² * Zimmer: 4 * Baujahr: 2008 * Heizung: Fernwärme * Besonderheit: Dachterrasse, Kellerraum

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wandsbek. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. **Nutzen Sie die Chance**, diese Immobilie im Rahmen einer Versteigerung zu erwerben und möglicherweise von einem **Nachlass von bis zu 30%** auf den Verkehrswert zu profitieren.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Terraço
Adega(9.6 m²)

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

72/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

36
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

66
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

90
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

74
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

57
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

52
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado ontem

Atualizado em 13 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1836 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 453.000· € 4.951/m²13 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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Do blog Seeki