Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain einer denkmalgeschützten Stadtvilla aus dem Jahr 1875 in begehrter Lage von Eimsbüttel.
Die Wohnung bietet auf ca. **32,6 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Wohnbereich. Das Gebäude wurde 2005/2006 umfassend saniert und modernisiert, inklusive Fassade und Fenster, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Wohnung ist **mittelmäßig ausgestattet** und befindet sich in einem **durchschnittlichen Zustand**, wobei kleinere Instandhaltungs- oder Modernisierungsarbeiten denkbar sind, um sie nach Ihren Wünschen zu gestalten.
**Highlights:** * Denkmalschutzobjekt in Stadtvilla * Umfangreiche Sanierung 2005/2006 * Öl-Zentralheizung * Attraktive Lage in Eimsbüttel
Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** in Eimsbüttel, einem beliebten Stadtteil Hamburgs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer grünen und gut angebundenen Umgebung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 13 de agosto de 2026
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Die Wohnung bietet auf ca. 32,6 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Wohnbereich. Das Gebäude wurde 2005/2006 umfassend saniert und modernisiert, inklusive Fassade und Fenster, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Wohnung ist mittelmäßig ausgestattet und befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand, wobei kleinere Instandhaltungs- oder Modernisierungsarbeiten denkbar sind, um sie nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Highlights:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Eimsbüttel, einem beliebten Stadtteil Hamburgs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer grünen und gut angebundenen Umgebung.
