Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von Eimsbüttel bietet auf **50 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Sie wurde ursprünglich **1961 erbaut** und verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Wohnzimmer sowie eine Terrasse und einen zusätzlichen Kellerraum.
Das Dachgeschoss wurde 1996 ausgebaut und die Treppenhausfenster 2015 erneuert, was den guten Zustand unterstreicht. Die Wohnung ist mit einer **Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008** ausgestattet.
**Besonderheit:** Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der ausgewiesene Verkehrswert beträgt 160.000 EUR. **Nutzen Sie die Chance auf einen möglichen Nachlass von 30 %** und erwerben Sie die Wohnung eventuell für nur 112.000 EUR. Notar- und Maklerkosten entfallen.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Eimsbüttel und bietet eine gute Infrastruktur.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado semana passada
Atualizado em 13 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von Eimsbüttel bietet auf 50 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie wurde ursprünglich 1961 erbaut und verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Wohnzimmer sowie eine Terrasse und einen zusätzlichen Kellerraum.
Das Dachgeschoss wurde 1996 ausgebaut und die Treppenhausfenster 2015 erneuert, was den guten Zustand unterstreicht. Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008 ausgestattet.
Besonderheit: Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der ausgewiesene Verkehrswert beträgt 160.000 EUR. Nutzen Sie die Chance auf einen möglichen Nachlass von 30 % und erwerben Sie die Wohnung eventuell für nur 112.000 EUR. Notar- und Maklerkosten entfallen.
Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Eimsbüttel und bietet eine gute Infrastruktur.
