Comprar imóvel na Áustria sendo alemão
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2008 bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie eignet sich hervorragend für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
**Interieur** Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) bieten Raum für Privatsphäre und individuelle Bedürfnisse. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Personenaufzug * Großzügige, überdachte Loggia mit Blick ins Grüne * Kellerraum * Zuverlässiger Stellplatz * Sehr gepflegter Zustand
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und gepflegten Wohngebiet im Hamburger Stadtteil Wilstorf. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Grünanlagen wie die Außenmühle und der Harburger Stadtpark laden zur Erholung ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die schnelle Erreichbarkeit von Bundesstraßen und Autobahnen gewährleisten eine gute Mobilität.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 12 de agosto de 2026
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Diese charmante Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2008 bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie eignet sich hervorragend für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Interieur Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) bieten Raum für Privatsphäre und individuelle Bedürfnisse. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und gepflegten Wohngebiet im Hamburger Stadtteil Wilstorf. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Grünanlagen wie die Außenmühle und der Harburger Stadtpark laden zur Erholung ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die schnelle Erreichbarkeit von Bundesstraßen und Autobahnen gewährleisten eine gute Mobilität.