Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Hamburger Lage

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Alsterdorf bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** ein großzügiges und durchdachtes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982, das nur 10 Wohneinheiten umfasst.

**Überblick** Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Sie besticht durch helle Räume und einen angenehmen Blick ins Grüne.

**Interieur** Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer 2016 modernisierten, offen integrierten Einbauküche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen **Südost-Balkon**. Das geräumige Schlafzimmer ist ruhig gelegen, und ein drittes Zimmer bietet sich als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer an. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein 2016 modernisiertes Badezimmer mit Wanne und Walk-in-Dusche runden das Angebot ab. **Echtholzparkett** in allen Wohnräumen sorgt für ein hochwertiges Ambiente.

**Ausstattung** - Sonnige Südost-Balkone (saniert 2017) - Offene Einbauküche (erneuert 2016) - Modernisiertes Badezimmer mit Walk-in-Dusche (2016) - Echtholzparkett - Eigener Kellerraum - **Tiefgaragenstellplatz** - Neue Gaszentralheizung (2020)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** im grünen Hamburg-Alsterdorf. Die Alster ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der Sie schnell in die Hamburger Innenstadt bringt. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten.