Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Erleben Sie ein unvergleichliches Wohngefühl in dieser **repräsentativen 4+kk Wohnung** im 4. Stock eines denkmalgeschützten Gebäudes von 1890, gelegen an der begehrten Alsterlage Uhlenhorst.
**Überblick** Diese im Jahr 2009 fertiggestellte Wohnung wurde stilvoll in die bestehende Architektur integriert und bietet auf ca. **194 m² Wohnfläche** ein Raumkonzept, das Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten perfekt vereint. Genießen Sie eine helle und ruhige Atmosphäre dank klarer Linien, beeindruckender Raumdimensionen und großzügiger Fensterflächen.
**Interieur** Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einer eleganten, offenen Wohnküche von Valcucine, ausgestattet mit Gaggenau-Geräten. Stilvolle Schiebetüren ermöglichen eine flexible Anpassung der Raumgestaltung. Hochwertige Materialien und eine repräsentative Raumgestaltung schaffen ein Wohngefühl der Extraklasse. Die Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten Zugang zu den Balkonen.
**Ausstattung** * **4 Zimmer** * 2 Badezimmer * 2 Balkone (West- und Ostausrichtung) mit Blick auf die Alster bzw. ins Grüne * Glasfahrstuhl bis auf die Wohnebene * Offene Luxus-Wohnküche mit Gaggenau-Geräten * Hochwertige Materialien und Verarbeitung
**Lage** Uhlenhorst, eine der renommiertesten Adressen Hamburgs, besticht durch die unmittelbare Nähe zur Alster, die urbanes Leben mit beeindruckender Ruhe verbindet. Historische Villen und elegante Architektur prägen das Bild. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, exzellente Restaurants, Cafés, Boutiquen sowie eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr sind gegeben.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 11 de agosto de 2026
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Erleben Sie ein unvergleichliches Wohngefühl in dieser repräsentativen 4+kk Wohnung im 4. Stock eines denkmalgeschützten Gebäudes von 1890, gelegen an der begehrten Alsterlage Uhlenhorst.
Überblick Diese im Jahr 2009 fertiggestellte Wohnung wurde stilvoll in die bestehende Architektur integriert und bietet auf ca. 194 m² Wohnfläche ein Raumkonzept, das Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten perfekt vereint. Genießen Sie eine helle und ruhige Atmosphäre dank klarer Linien, beeindruckender Raumdimensionen und großzügiger Fensterflächen.
Interieur Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einer eleganten, offenen Wohnküche von Valcucine, ausgestattet mit Gaggenau-Geräten. Stilvolle Schiebetüren ermöglichen eine flexible Anpassung der Raumgestaltung. Hochwertige Materialien und eine repräsentative Raumgestaltung schaffen ein Wohngefühl der Extraklasse. Die Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten Zugang zu den Balkonen.
Ausstattung
Lage Uhlenhorst, eine der renommiertesten Adressen Hamburgs, besticht durch die unmittelbare Nähe zur Alster, die urbanes Leben mit beeindruckender Ruhe verbindet. Historische Villen und elegante Architektur prägen das Bild. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, exzellente Restaurants, Cafés, Boutiquen sowie eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr sind gegeben.