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Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im höchsten Holzhochhaus Deutschlands

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 795 000 €
14 593 €/m²
3
quartos
123
16/16
andar
B
Energia
Novo
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2024
Condição:Novo
Energia:B
Propriedade:personal
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Erleben Sie luxuriöses Wohnen im renommierten ROOTS, dem höchsten Holzhochhaus Deutschlands, gelegen in der exklusiven HafenCity Hamburg.

Diese **ca. 123 m²** große Eigentumswohnung befindet sich im **16. Obergeschoss** und bietet einen **einzigartigen Blick auf die Elbe** und das maritime Umfeld. Die Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss mit drei großzügigen Zimmern, hochwertigen Materialien und einer durchdachten Architektur.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen, offenen Küche inklusive zentraler Kücheninsel lädt zum Verweilen ein. Zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer, ein separater Ankleideraum und ein Hauswirtschaftsraum sorgen für höchsten Komfort und optimalen Stauraum. Bodentiefe Fensterfronten fluten die Räume mit Tageslicht und gewähren Zugang zur umlaufenden Loggia, die von jedem Zimmer aus erreichbar ist. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen garantiert ein angenehmes Raumklima.

**Besonderheiten:** * Professioneller Concierge-Service * Exklusive Wasserlage mit Elbblick * Umlaufende Loggia von jedem Zimmer begehbar * Zwei Tiefgaragenstellplätze optional anmietbar * Hochwertige Ausstattung und moderne Architektur

Die Lage in der HafenCity, einem der begehrtesten Wohnorte Hamburgs, vereint urbane Lebendigkeit mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Angebote sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie hanseatische Lebensart auf höchstem Niveau in dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:16 / 16
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Loggia
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

81/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

53
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

85
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

87
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

78
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

50
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

67
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 9 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

7276 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.795.000· € 14.593/m²9 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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