Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 in Hamburg Billstedt. Auf ca. **57 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine clevere Raumaufteilung, die den Wohnraum optimal nutzt.
Das Innere der Wohnung besticht durch ihre Lichtdurchflutung dank bodentiefer Fenster, die einen schönen Weitblick auf die Umgebung ermöglichen. Die moderne Einbauküche wurde erst 2022 erneuert und fügt sich nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich ein. Das ebenfalls 2022 modernisierte Vollbad und das gut geschnittene Schlafzimmer runden das attraktive Angebot ab.
**Besondere Merkmale**: * Balkon mit Weitblick * Moderne Einbauküche (2022) * Modernisiertes Vollbad (2022) * Teilweise saniert (2022) * Stellplätze vor dem Haus verfügbar * Hohe Instandhaltungsrücklage, keine Sonderumlagen geplant
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine attraktive Jahresnettokaltmiete von 9.235,68 Euro. Eine Übergabe zur Selbstnutzung ist nach Absprache möglich. Die Lage in Hamburg Billstedt bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 2 visualizações
Atualizado em 8 de abril de 2026
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Das Innere der Wohnung besticht durch ihre Lichtdurchflutung dank bodentiefer Fenster, die einen schönen Weitblick auf die Umgebung ermöglichen. Die moderne Einbauküche wurde erst 2022 erneuert und fügt sich nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich ein. Das ebenfalls 2022 modernisierte Vollbad und das gut geschnittene Schlafzimmer runden das attraktive Angebot ab.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine attraktive Jahresnettokaltmiete von 9.235,68 Euro. Eine Übergabe zur Selbstnutzung ist nach Absprache möglich. Die Lage in Hamburg Billstedt bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur.
