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Neubau-Traum in Hamburg: Modernes Wohnen mit Grünblick

Steilshooper Straße 254, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

740 000 €
7653 €/m²
4
quartos
96.7
A
Energia
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:2026
Energia:A
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Willkommen in diesem **hochwertigen Neubauensemble** im Hamburger Norden, das modernes Wohnen perfekt mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Das Projekt "NEWHOOP" bietet **32 zeitgemäße Wohnungen** mit 2 bis 4 Zimmern, die alle über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Die klassische Rotklinkerfassade harmoniert mit der modernen Architektur und schafft ein einladendes Ambiente.

**Überblick** Das Ensemble besticht durch seine klare architektonische Sprache und die Integration in eine grüne Umgebung. Als **klimafreundlicher Neubau nach KfW-Standard** profitieren Sie von Nachhaltigkeit und niedrigen Energiekosten. Eine großzügig begrünte Mitte mit Aufenthaltsqualität lädt zum Verweilen ein.

**Interieur** Die Wohnungen sind hell und zeitgemäß gestaltet. Die hier angebotene **4+kk-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **96,7 m²** bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und modernes Design legen. Die Wohnungen sind durchdacht konzipiert und bieten ein angenehmes Wohngefühl.

**Ausstattung** * Balkon oder Terrasse * Aufzüge in allen Häusern * Integrierte Tiefgarage * Barrierearmer Zugang * KfW-Standard mit attraktiven Fördermöglichkeiten

**Lage** Die Lage in Wandsbek vereint städtischen Komfort mit hohem Freizeitwert. Parks und Wasserflächen sind schnell erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Eine **hervorragende Anbindung an den ÖPNV** (Bus 25m, U-Bahn 1,4km) ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Terraço
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

79/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

28
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

90
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

89
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

80
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

63
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 7 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

3000 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 740.000· € 7.653/m²7 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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