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Neubau-Traum in Wandsbek: Moderne Wohnkultur mit Grünblick

Steilshooper Straße 254, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

635 000 €
7135 €/m²
4
quartos
89
A
Energia
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:2026
Energia:A
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Entdecken Sie modernes Wohnen in einem hochwertigen Neubauensemble im begehrten Hamburger Norden. Dieses Projekt vereint urbane Lebensqualität mit naturnaher Erholung und bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen.

**Überblick** Das Projekt besticht durch seine klare architektonische Linie und eine moderne, zeitgemäße Bauweise. Drei harmonisch gestaltete Gebäude gruppieren sich um einen großzügig begrünten Innenhof, der eine einladende Atmosphäre schafft. Als klimafreundlicher Neubau nach KfW-Standard erfüllt dieses Ensemble höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Eine integrierte Tiefgarage und Aufzüge in allen Häusern sorgen für Barrierearmut und Komfort.

**Innenbereich** Die Wohnungen bieten helle und zeitgemäße Wohnräume, die sich ideal für Paare und Familien eignen. Mit 2 bis 4 Zimmern und jeweils einem Balkon oder einer Terrasse ist für jeden Bedarf etwas dabei. Die Wohnungen sind nach modernen Standards ausgestattet und bieten ein angenehmes Wohnklima.

**Ausstattung** * Neubau nach KfW-Standard * Balkon oder Terrasse * Tiefgarage * Aufzüge * Klimafreundliche Bauweise * Großzügig begrünter Innenhof

**Lage** Die Lage in Wandsbek verbindet perfekt städtischen Komfort mit hohem Freizeitwert. Parks und Wasserflächen sind nur einen Steinwurf entfernt und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell in die Hamburger Innenstadt gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Terraço
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

79/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

28
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

90
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

89
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

80
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

63
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 7 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

2574 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 635.000· € 7.135/m²7 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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