Exklusive Gartenwohnung in Hamburgs begehrtem Elbvorort

Entdecken Sie diese stilvolle und barrierefreie Gartenwohnung in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs.

**Überblick** Diese exklusive Eigentumswohnung mit ca. 129,9 m² Wohnfläche bietet ein großzügiges Raumgefühl und einen wunderschönen privaten Außenbereich. Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts mit insgesamt fünf Einheiten und befindet sich in einem erstklassigen Zustand, bezugsfertig im Erstbezug.

**Interieur** Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der eine harmonische Verbindung von Wohnen, Kochen und Genießen schafft. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in Ihren privaten Garten. Zwei komfortable Schlafzimmer, ein großzügiges Masterbad, eine separate Ankleide sowie ein Gästebad und ein Abstellraum vervollständigen das durchdachte Raumkonzept.

**Ausstattung** * **Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett** * **Luxuriöse Bäder** mit Hans Grohe Armaturen * Große, bodentiefe Fenster für **lichtdurchflutete Räume** * **Ca. 89 m² Garten und Terrasse** * Effizienzhaus Standard GEG 2024 * Fenster mit integriertem Sonnenschutz * Optional TG-Stellplätze mit E-Ladevorrichtung verfügbar

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Groß Flottbek, einem der angesehensten Elbvororte Hamburgs, bekannt für seine hohe Lebensqualität. Parks, der Elbstrand sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt über die S1 ist hervorragend.