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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Ottensen: Elbnähe trifft Stadtleben

Beetsweg 19, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

398 000 €
8326 €/m²
2
quartos
47.8
Bom
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1904
Condição:Bom

Descrição

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ottensen, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs.

**Überblick** Diese attraktive Immobilie befindet sich in einem gepflegten Ensemble, das im Jahr 1904 erbaut und hochwertig aufgestockt wurde. Sie bietet eine perfekte Symbiose aus lebendigem Stadtflair und entspannter Nähe zur Elbe. Die Wohnung ist ideal für alle, die das pulsierende Leben der Stadt schätzen, aber auch Ruhe und Erholung suchen.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **47.8 m²** und ist mit einem **2+kk**-Grundriss geschnitten. Sie befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, und neue Fenster sorgen für eine gute Energieeffizienz.

**Ausstattung** * Mindestens ein Balkon oder eine Terrasse pro Einheit * Vollunterkellert mit Abstellräumen * Gedämmte Fassade * Neue Fenster * Fernwärmeheizung

**Lage** Der Stadtteil Ottensen, auch liebevoll „Klein Paris“ genannt, besticht durch seine Nähe zur Elbe, zahlreiche Grünflächen und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Cafés, Restaurants, Bars, Geschäfte und das Einkaufszentrum Mercado sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und Kitas machen die Lage auch für Familien attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Terraço
Jardim
Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

79/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

64
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 5 dias

Atualizado em 7 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1613 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 398.000· € 8.326/m²7 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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Do blog Seeki