Comprar imóvel na Áustria sendo alemão
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 bietet auf ca. 73,9 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit insgesamt 2,5 Zimmern, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer und ein flexibles halbes Zimmer, eignet sie sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet alles, was das Kochherz begehrt. Das innenliegende Vollbad ist funktional und mit charmanten Fliesen aus der Bauzeit versehen. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * **Sonniger Balkon** mit Markise * Moderne Einbauküche * Vollbad * **Abstellraum** in der Wohnung * **Kellerraum** und Bodenraum * **Tiefgaragenstellplatz** (Sondernutzungsrecht) * Baujahr 1976, sehr gepflegter Zustand
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Farmsen-Berne, einer ruhigen und grünen Wohngegend. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet das attraktive Angebot ab.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 7 de agosto de 2026
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Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 bietet auf ca. 73,9 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit insgesamt 2,5 Zimmern, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer und ein flexibles halbes Zimmer, eignet sie sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet alles, was das Kochherz begehrt. Das innenliegende Vollbad ist funktional und mit charmanten Fliesen aus der Bauzeit versehen. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Farmsen-Berne, einer ruhigen und grünen Wohngegend. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet das attraktive Angebot ab.