Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese gepflegte und modernisierte 1-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1965 bietet eine hervorragende Kapitalanlage in einer begehrten Hamburger Wohnlage.
**Überblick** Die charmante Wohnung mit ca. **37 m² Wohnfläche** besticht durch ihren guten Schnitt und eine attraktive Lage in Hamburg-Niendorf. Sie ist bequem über einen modernisierten Fahrstuhl erreichbar und verfügt über einen sonnigen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung, der einen **atemberaubenden Weitblick über Hamburg** ermöglicht. Die Wohnung ist derzeit unbefristet und zuverlässig vermietet.
**Interieur** Dank der Ausrichtung und großer Fensterflächen ist die Wohnung **lichtdurchflutet und freundlich**. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, wurde aber auch modernisiert, was sie zu einer attraktiven Immobilie macht.
**Ausstattung** * Ca. **37 m² Wohnfläche** * 1 Zimmer * Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung und Weitblick * Moderner Fahrstuhl * Gepflegtes Wohnhaus mit kürzlich sanierter Fassade * Hausmeisterservice und Müllabwurfschacht * Anwohner-Stellplätze direkt vor dem Haus * Ruhige Wohnlage trotz Nähe zum Flughafen
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Hamburg-Niendorf mit **idealer Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten wie das Tibarg-Center sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Bushaltestelle "Wendlohstraße" liegt direkt vor dem Haus und die U-Bahnstation "Joachim-Mähl-Straße" ist fußläufig erreichbar. Die nahegelegene Anschlussstelle Schnelsen sorgt für eine schnelle Anbindung an das Hamburger Straßennetz.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 7 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese gepflegte und modernisierte 1-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1965 bietet eine hervorragende Kapitalanlage in einer begehrten Hamburger Wohnlage.
Überblick Die charmante Wohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche besticht durch ihren guten Schnitt und eine attraktive Lage in Hamburg-Niendorf. Sie ist bequem über einen modernisierten Fahrstuhl erreichbar und verfügt über einen sonnigen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung, der einen atemberaubenden Weitblick über Hamburg ermöglicht. Die Wohnung ist derzeit unbefristet und zuverlässig vermietet.
Interieur Dank der Ausrichtung und großer Fensterflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet und freundlich. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, wurde aber auch modernisiert, was sie zu einer attraktiven Immobilie macht.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Hamburg-Niendorf mit idealer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie das Tibarg-Center sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Bushaltestelle "Wendlohstraße" liegt direkt vor dem Haus und die U-Bahnstation "Joachim-Mähl-Straße" ist fußläufig erreichbar. Die nahegelegene Anschlussstelle Schnelsen sorgt für eine schnelle Anbindung an das Hamburger Straßennetz.
