Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie diese charmante Wohnung in einer denkmalgeschützten Stadtvilla aus dem Jahr 1875 im begehrten Stadtteil Eimsbüttel.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. **32,6 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer. Das Gebäude wurde 2005/2006 umfassend saniert und modernisiert, inklusive Dachausbau, Fassade und Fenstern.
**Innenbereich** Die Wohnung ist mittelmäßig ausgestattet und befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand. Teilweise sind Instandhaltungs- oder Modernisierungsarbeiten nach Ihren Wünschen denkbar, um Ihr persönliches Wohnerlebnis zu gestalten.
**Ausstattung** * **Denkmalgeschützte Stadtvilla** * Umfassende Sanierung 2005/2006 * **Öl-Zentralheizung** für Heizung und Warmwasser * **Verkehrswert: 240.000 EUR** * Potenzial für **Nachlass von bis zu 30%**
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Eimsbüttel, einem lebendigen und beliebten Hamburger Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und repräsentativen Umgebung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 6 de agosto de 2026
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Peter MarciEntdecken Sie diese charmante Wohnung in einer denkmalgeschützten Stadtvilla aus dem Jahr 1875 im begehrten Stadtteil Eimsbüttel.
Überblick Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 32,6 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer. Das Gebäude wurde 2005/2006 umfassend saniert und modernisiert, inklusive Dachausbau, Fassade und Fenstern.
Innenbereich Die Wohnung ist mittelmäßig ausgestattet und befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand. Teilweise sind Instandhaltungs- oder Modernisierungsarbeiten nach Ihren Wünschen denkbar, um Ihr persönliches Wohnerlebnis zu gestalten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Eimsbüttel, einem lebendigen und beliebten Hamburger Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und repräsentativen Umgebung.
