Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Hamburg-Othmarschen bietet auf **93 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung wurde zuletzt **2020 modernisiert** und besticht durch ihren zeitgemäßen Zustand. Hochwertiger Parkettboden schafft eine warme Atmosphäre. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein vollwertiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
**Besonderes Highlight ist der wunderschöne Blick in den ruhigen, weitläufigen Garten**, der für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel natürliches Licht sorgt. Die Wohnung wird **möbliert verkauft** und beinhaltet eine praktische Einbauküche. Zusätzlicher Stauraum ist durch ein eigenes Kellerabteil und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld inklusive Heizkosten beträgt **506 Euro**. Die Wohnung ist seit dem 30.06.2026 frei von Mietverhältnissen.
**Lage:** Othmarschen zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Hamburgs und verbindet Großstadtleben mit naturnahem Wohnen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (S-Bahnhof Othmarschen fußläufig erreichbar). Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen, attraktiver Lage und solider Bausubstanz – ein lohnenswertes Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 5 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Hamburg-Othmarschen bietet auf 93 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung wurde zuletzt 2020 modernisiert und besticht durch ihren zeitgemäßen Zustand. Hochwertiger Parkettboden schafft eine warme Atmosphäre. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein vollwertiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Besonderes Highlight ist der wunderschöne Blick in den ruhigen, weitläufigen Garten, der für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel natürliches Licht sorgt. Die Wohnung wird möbliert verkauft und beinhaltet eine praktische Einbauküche. Zusätzlicher Stauraum ist durch ein eigenes Kellerabteil und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld inklusive Heizkosten beträgt 506 Euro. Die Wohnung ist seit dem 30.06.2026 frei von Mietverhältnissen.
Lage: Othmarschen zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Hamburgs und verbindet Großstadtleben mit naturnahem Wohnen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (S-Bahnhof Othmarschen fußläufig erreichbar). Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen, attraktiver Lage und solider Bausubstanz – ein lohnenswertes Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger.
