Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese modernisierte 1-Zimmer-Wohnung in Nord präsentiert sich als ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit sofortiger Mietrendite.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre renditestarke Vermietung mit einem bestehenden, befristeten Mietvertrag bis Februar 2031, der planbare Einnahmen von 8.040,00 € p.a. generiert. Die Lage in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht sie besonders attraktiv.
**Interieur** Der offene Wohn- und Küchenbereich wird durch eine **bodentiefe Fensterfront** in natürliches Licht getaucht und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **sonnigen Balkon**, der den Wohnkomfort erhöht. Ein modernes, kleines Duschbad und ein separater Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner runden das durchdachte Raumkonzept ab.
**Ausstattung** * Balkon * Separater Hauswirtschaftsraum * Modernes Duschbad * Bodentiefe Fenster * Offener Wohn-/Küchenbereich * **Möbliert vermietet** * **Sofortige Mietrendite** * **Stellplatz optional** (zzgl. 10.000,00 €)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Norden, die sich durch eine **sehr gute ÖPNV-Anbindung** auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 5 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese modernisierte 1-Zimmer-Wohnung in Nord präsentiert sich als ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit sofortiger Mietrendite.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre renditestarke Vermietung mit einem bestehenden, befristeten Mietvertrag bis Februar 2031, der planbare Einnahmen von 8.040,00 € p.a. generiert. Die Lage in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht sie besonders attraktiv.
Interieur Der offene Wohn- und Küchenbereich wird durch eine bodentiefe Fensterfront in natürliches Licht getaucht und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der den Wohnkomfort erhöht. Ein modernes, kleines Duschbad und ein separater Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner runden das durchdachte Raumkonzept ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Norden, die sich durch eine sehr gute ÖPNV-Anbindung auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
