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Sanierungsbedürftige Altbauperle in Altona-Altstadt mit Charme

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

495 000 €
6429 €/m²
4
quartos
77
3/3
andar
Para renovar
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:1900
Condição:Para renovar
Propriedade:personal

Descrição

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das um 1900 in der begehrten Lage Altona-Altstadt erbaut wurde. Mit ca. **77 m² Wohnfläche** und vier großzügig geschnittenen Zimmern bietet die Wohnung viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

Die Wohnung besticht durch ihre Altbau-Elemente wie hohe Decken und Stuckverzierungen, die für ein besonderes Wohngefühl sorgen. Der helle Wohn- und Essbereich mit stilvoller Flügeltür und der angrenzende Balkon laden zum Verweilen ein. **Holzdielen und Echtholzparkett** unterstreichen die warme Atmosphäre. Die Küche ist mit Einbauschränken ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich mit Zugang zum Balkon. Ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer.

- Gemütlicher Balkon mit Blick ins Grüne - Zugehöriger Kellerraum - Gasetagenheizung - Hohe Decken und Stuckelemente - Holzdielen und Echtholzparkett

Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohnlage in Altona-Altstadt, direkt angrenzend an das beliebte Schanzenviertel. Die Umgebung bietet eine lebendige, urbane Atmosphäre mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die **hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ermöglicht schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt. Nahegelegene Parks wie der Wohlers Park und der Altonaer Balkon laden zur Erholung ein.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3 / 3
Aquecimento:Gás

Comodidades

Varanda
Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

81/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

22
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

97
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

59
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 5 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

2006 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 495.000· € 6.429/m²5 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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