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Charmante Altbauwohnung in bester Hamburger Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

320 000 €
7619 €/m²
3
quartos
42
1/1
andar
E
Energia
Bom
Estado
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:1890
Condição:Bom
Energia:E

Descrição

Diese charmante Altbauwohnung aus dem Baujahr ca. 1890 bietet auf ca. **42 m² Wohnfläche** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und vereint den besonderen Charakter eines klassischen Hamburger Altbaus mit einer attraktiven Lage.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Innenhofs und ist frei übergeben. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Wohngemeinschaft dank der nahezu gleich großen Zimmer.

**Innenbereich** Alle drei Zimmer sind bequem vom Flur aus erreichbar und bieten optimale Privatsphäre. Die helle Einbauküche wurde 2016 modernisiert und ist mit einem Geschirrspüler sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Das ebenfalls 2016 renovierte Duschbad präsentiert sich modern und freundlich.

**Ausstattung** * Balkon mit ca. **7 m²** Fläche und Gestaltungsmöglichkeiten * Helle Einbauküche (2016) * Modernes Duschbad (2016) * Ruhige Innenhoflage * **Frei übergeben**

**Lage** Die Wohnung liegt an der Grenze zwischen Uhlenhorst und Winterhude, einer der beliebtesten Wohngegenden Hamburgs. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Alster und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 1

Comodidades

Varanda
Terraço
Jardim

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

86/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

56
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

95
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

98
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

65
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 31 de julho de 2026

Custos

Financiamento

1297 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 320.000· € 7.619/m²31 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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