Comprar imóvel na Áustria sendo alemão
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Erleben Sie stilvolles Wohnen in dieser exklusiven Design-Wohnung im begehrten Falkenried-Quartier, die Ruhe und urbanes Leben perfekt vereint. Die im Jahr 2002 erbaute Immobilie besticht durch ihren **ausgezeichneten Bauzustand** und eine durchdachte Raumaufteilung.
**Überblick** Diese charmante Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. **114 m² Wohnfläche** ein harmonisches Ambiente. Mit ihren drei eleganten Zimmern, einer separaten Ankleide und einem einladenden Flur ist sie ideal für anspruchsvolle Singles oder kleine Familien, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei stilvolle Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Ankleide, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Der helle Flur ist mit einem praktischen Einbauschrank und einem architektonischen Blickfang gestaltet.
**Ausstattung** * 3 Zimmer * Separate Ankleide * Heller Flur mit Einbauschrank * Ausgezeichneter Bauzustand (Baujahr 2002) * Optional kann ein Garagenplatz erworben oder angemietet werden
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **Traumlage** zwischen den beliebten Stadtteilen Eppendorf und Hoheluft. Nur wenige Gehminuten vom berühmten Isemarkt entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Die U-Bahn-Linien U1 und U3 sowie diverse Buslinien sind bequem erreichbar. Ärzte, Restaurants, Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 31 de julho de 2026
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Überblick Diese charmante Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche ein harmonisches Ambiente. Mit ihren drei eleganten Zimmern, einer separaten Ankleide und einem einladenden Flur ist sie ideal für anspruchsvolle Singles oder kleine Familien, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über drei stilvolle Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Ankleide, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Der helle Flur ist mit einem praktischen Einbauschrank und einem architektonischen Blickfang gestaltet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer Traumlage zwischen den beliebten Stadtteilen Eppendorf und Hoheluft. Nur wenige Gehminuten vom berühmten Isemarkt entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Die U-Bahn-Linien U1 und U3 sowie diverse Buslinien sind bequem erreichbar. Ärzte, Restaurants, Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.