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Design-Wohnung in Top-Lage: Ihr neues Zuhause in Hamburg!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 150 000 €
10 088 €/m²
3
quartos
114
3/3
andar
C
Energia
Novo
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2002
Condição:Novo
Energia:C
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Erleben Sie stilvolles Wohnen in dieser exklusiven Design-Wohnung im begehrten Falkenried-Quartier, die Ruhe und urbanes Leben perfekt vereint. Die im Jahr 2002 erbaute Immobilie besticht durch ihren **ausgezeichneten Bauzustand** und eine durchdachte Raumaufteilung.

**Überblick** Diese charmante Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. **114 m² Wohnfläche** ein harmonisches Ambiente. Mit ihren drei eleganten Zimmern, einer separaten Ankleide und einem einladenden Flur ist sie ideal für anspruchsvolle Singles oder kleine Familien, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei stilvolle Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Ankleide, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Der helle Flur ist mit einem praktischen Einbauschrank und einem architektonischen Blickfang gestaltet.

**Ausstattung** * 3 Zimmer * Separate Ankleide * Heller Flur mit Einbauschrank * Ausgezeichneter Bauzustand (Baujahr 2002) * Optional kann ein Garagenplatz erworben oder angemietet werden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **Traumlage** zwischen den beliebten Stadtteilen Eppendorf und Hoheluft. Nur wenige Gehminuten vom berühmten Isemarkt entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Die U-Bahn-Linien U1 und U3 sowie diverse Buslinien sind bequem erreichbar. Ärzte, Restaurants, Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3 / 3
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

85/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

53
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

94
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

92
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

66
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 4 semanas

Atualizado em 31 de julho de 2026

Custos

Financiamento

4662 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.150.000· € 10.088/m²31 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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