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Neubau-Juwel in Hamburg: Modernes Wohnen mit Grünblick!

Steilshooper Straße 260, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

495 000 €
7663 €/m²
3
quartos
64.6
A
Energia
Novo
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2026
Condição:Novo
Energia:A
Elevador
Sem barreiras
Garagem
Estacionamento

Descrição

Entdecken Sie dieses **moderne Neubauensemble** im Hamburger Norden, das perfekt städtischen Komfort mit naturnaher Erholung verbindet. Das Projekt besteht aus drei eleganten Gebäuden mit klassischer Rotklinkerfassade und bietet insgesamt 32 helle Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, die alle über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen.

Im Inneren erwartet Sie zeitgemäßer Wohnkomfort. Die Wohnungen sind hell und gut geschnitten, ideal für Familien und Paare, die Wert auf Qualität und modernes Design legen. Die Architektur besticht durch eine klare Linie und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.

**Highlights:** * Klimafreundlicher Neubau nach KfW-Standard * Großzügig begrünter Innenhof für Aufenthaltsqualität * Tiefgarage und Aufzüge für barrierearmen Zugang * Nähe zu Parks und Wasserflächen * Hervorragende Anbindung an den ÖPNV

Die Lage in Wandsbek ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und **tägliche Besorgungen** sind bequem erreichbar. Parks und Wasserflächen wie der Stadtpark und der Goldbekkanal bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und sind nur eine kurze Radtour entfernt. Die **gute Verkehrsanbindung** ermöglicht schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Terraço
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

76/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

15
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

89
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

86
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

81
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

66
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 31 de julho de 2026

Custos

Financiamento

2006 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 495.000· € 7.663/m²31 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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