Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese gepflegte Eigentumswohnung im **3. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982 befindet sich im begehrten Grindelviertel.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **105 m² Wohnfläche** eine großzügige Raumaufteilung mit drei Zimmern. Ein barrierearmer Zugang ist dank des Personenaufzugs gegeben. Die Wohnung wird frei geliefert.
**Innenbereich** Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum sonnigen, überdachten Balkon mit Südostausrichtung. Die hochwertige Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet. Pflegeleichte Fliesenböden sind in den Wohn- und Nutzbereichen verlegt. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Abstellkammern innerhalb der Wohnung sowie ein dazugehöriger Kellerraum.
**Ausstattung** - **Sonniger, überdachter Balkon** - Komfortable **Fußbodenheizung** - Moderne Fernwärmeversorgung - Dreifach verglaste, bodentiefe Fenster - **Tiefgaragenstellplatz** - Dämmung der Fassade (2009)
**Lage** Die Wohnung liegt in einer äußerst gefragten Wohnlage im Hamburger Stadtteil Rotherbaum, nahe der Außenalster und dem lebendigen Grindelviertel. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten und bietet eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, die Universität Hamburg sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 31 de julho de 2026
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Peter MarciDiese gepflegte Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982 befindet sich im begehrten Grindelviertel.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche eine großzügige Raumaufteilung mit drei Zimmern. Ein barrierearmer Zugang ist dank des Personenaufzugs gegeben. Die Wohnung wird frei geliefert.
Innenbereich Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum sonnigen, überdachten Balkon mit Südostausrichtung. Die hochwertige Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet. Pflegeleichte Fliesenböden sind in den Wohn- und Nutzbereichen verlegt. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Abstellkammern innerhalb der Wohnung sowie ein dazugehöriger Kellerraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer äußerst gefragten Wohnlage im Hamburger Stadtteil Rotherbaum, nahe der Außenalster und dem lebendigen Grindelviertel. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten und bietet eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, die Universität Hamburg sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt.
