Mützendorpsteed 22, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, gelegen im grünen und dennoch urbanen Stadtteil Hamburg-Bramfeld.
Die Wohnung bietet auf ca. **77,88 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, der direkten Zugang zu einer gemütlichen, wettergeschützten Loggia mit schönem Ausblick bietet. Die **geschlossene Küche** ist ideal für passionierte Köche und trennt den Kochbereich vom Wohnraum. Zwei separat gelegene Schlafräume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Home-Office. Ein **modernes Duschbad mit Fenster** und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.
**Besonderheiten:** * Ca. 77,88 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer * Loggia-Balkon * Geschlossene Küche * Zentralheizung (Fernwärme) * 2 Außenstellplätze zugeordnet * Frei verfügbar
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Hamburg-Bramfeld, die eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie der Bramfelder See und der Ohlsdorfer Friedhofspark sind schnell erreichbar. Bildungseinrichtungen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 30 de julho de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, gelegen im grünen und dennoch urbanen Stadtteil Hamburg-Bramfeld.
Die Wohnung bietet auf ca. 77,88 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, der direkten Zugang zu einer gemütlichen, wettergeschützten Loggia mit schönem Ausblick bietet. Die geschlossene Küche ist ideal für passionierte Köche und trennt den Kochbereich vom Wohnraum. Zwei separat gelegene Schlafräume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Home-Office. Ein modernes Duschbad mit Fenster und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.
Besonderheiten:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Hamburg-Bramfeld, die eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie der Bramfelder See und der Ohlsdorfer Friedhofspark sind schnell erreichbar. Bildungseinrichtungen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
