Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich im beliebten Stadtteil Eimsbüttel und bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung wurde ursprünglich **1961 erbaut**, wobei das Dachgeschoss im Jahr 1996 ausgebaut wurde. Die Erneuerung der Treppenhausfenster im Jahr 2015 sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche und Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener **Kellerraum** zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Beheizung erfolgt über eine **Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008**. Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 160.000 EUR. **Potenziell können Sie von einem Nachlass von bis zu 30 % profitieren**, was einem Kaufpreis von nur 112.000 EUR entsprechen könnte. Notarkosten und Maklercourtage entfallen bei diesem Verfahren.
Die Immobilie befindet sich in Eimsbüttel, einem lebendigen und gefragten Stadtteil Hamburgs. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen Wohngegend.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 30 de julho de 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich im beliebten Stadtteil Eimsbüttel und bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung wurde ursprünglich 1961 erbaut, wobei das Dachgeschoss im Jahr 1996 ausgebaut wurde. Die Erneuerung der Treppenhausfenster im Jahr 2015 sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche und Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008. Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 160.000 EUR. Potenziell können Sie von einem Nachlass von bis zu 30 % profitieren, was einem Kaufpreis von nur 112.000 EUR entsprechen könnte. Notarkosten und Maklercourtage entfallen bei diesem Verfahren.
Die Immobilie befindet sich in Eimsbüttel, einem lebendigen und gefragten Stadtteil Hamburgs. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen Wohngegend.
