Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante Eigentumswohnung in Hamburg, gelegen in einer ruhigen Sackgassenlage, stellt eine hervorragende Investmentmöglichkeit dar.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf **ca. 36 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Der Wohnbereich ist geschickt mit dem Schlafbereich kombiniert, was den Raum optimal nutzt. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine praktische Pantryküche vervollständigen das Raumangebot.
**Besondere Highlights** sind die eigene Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt, sowie ein eigener Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Zusätzlicher Stauraum ist im Keller vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt **ca. 253 €**, die Erbpacht liegt bei **ca. 47 €**.
**Wichtige Merkmale**: * Loggia für Freiluftmomente * Eigener Stellplatz * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Attraktive Lage in Hamburg * Energetische Sanierung des Hauses (Fassade, Dach, Heizung, Fenster)
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit perfekt für Kapitalanleger. Die Lage in Hamburg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit **fußläufiger Erreichbarkeit** von Kindergärten, Schulen, Supermärkten, Apotheken und Postfilialen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahnhof) und die Autobahn ist hervorragend.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 17 de agosto de 2026
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Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 36 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Der Wohnbereich ist geschickt mit dem Schlafbereich kombiniert, was den Raum optimal nutzt. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine praktische Pantryküche vervollständigen das Raumangebot.
Besondere Highlights sind die eigene Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt, sowie ein eigener Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Zusätzlicher Stauraum ist im Keller vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 253 €, die Erbpacht liegt bei ca. 47 €.
Wichtige Merkmale:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit perfekt für Kapitalanleger. Die Lage in Hamburg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit fußläufiger Erreichbarkeit von Kindergärten, Schulen, Supermärkten, Apotheken und Postfilialen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahnhof) und die Autobahn ist hervorragend.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
