Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Charmante Stadtvilla-Wohnung in Hamburg Jenfeld mit Tiefgarage
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
270 000 €
4286 €/m²
2
quartos
63
m²
1/1
andar
2
quartos
63
m²
1/1
andar
Bom
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 6 m²
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1994
Condição:Bom
Garagem
Estacionamento
Descrição
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem imposanten Mehrfamilienhaus im Hamburger Stadtteil Jenfeld, das wie eine Stadtvilla mit einer ansprechenden Klinkerfassade und einem weitläufigen Grundstück gestaltet ist. Die Lage bietet eine erstklassige Nachbarschaft und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die Wohnung selbst verfügt über eine moderne Einbauküche und ein Badezimmer, das für 2025 eine Modernisierung geplant hat. Zusätzlichen Komfort bieten eine sonnengeküsste Loggia und ein eigenes Kellerabteil. Ein Gemeinschaftswaschraum steht ebenfalls zur Verfügung.
- **Wohnfläche**: 63 m² - **Zimmer**: 2+kk - **Lage**: Hamburg Jenfeld - **Besonderheit**: Loggia und Tiefgaragenstellplatz - **Zustand**: Modernisierungsbedarf im Bad (2025)
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Cafés und Restaurants, was eine hohe Lebensqualität verspricht. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000 € zusätzlich erworben werden, was den Gesamtpreis auf 290.000 € erhöht. Die Wohnung wird mit einem laufenden Mietvertrag übergeben.
Die Wohnung liegt zentral in Jenfeld und bietet eine gute Infrastruktur.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:1 / 1
Aquecimento:Gás
Comodidades
Varanda(6 m²)
Terraço
Loggia(6 m²)
Adega
Garagem
Estacionamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
76/100🚇
44Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
72Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
91Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
80Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
71Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
70Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
85Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
63
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
55
Publicado há 5 meses · 3 visualizações
Atualizado em 25 de agosto de 2026
Custos
Financiamento
1094 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 270.000· € 4.286/m²6 de abr. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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