Hamburg: Historische Villa mit Potenzial - Ihr Traumhaus wartet!

Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie in Hamburg, die zum Verkauf steht und ein außergewöhnliches Potenzial bietet. Mit einer Wohnfläche von **152,50 m²** und einer beeindruckenden Nutzfläche von **90 m² im Keller** bietet diese Wohnung viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume.

**Überblick** Diese besondere Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr **1900**. Sie besticht durch ihre klassische und ansprechende Altbaufassade von guter Qualität. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines erheblichen Preisnachlasses bietet.

**Innenbereich** Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Das Untergeschoss verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, den Heizungsraum, ein Duschbad, eine Umkleide und einen Aufenthaltsraum. Bitte beachten Sie, dass keine innere Verbindung zwischen Erdgeschoss und Keller besteht und die Kellerräume nicht als Wohnräume geeignet sind.

**Ausstattung** Die Immobilie verfügt über eine Garage, einen Gartenanteil und ein Schwimmbad zur Mitbenutzung. Die Terrasse im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Hamburg. Genießen Sie die Vorteile des städtischen Lebens kombiniert mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend.