Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von Hamburg bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare.
Die Wohnung wurde **2012 umfassend saniert** und befindet sich in einem **guten baulichen Zustand**, sodass kein unmittelbarer Renovierungsbedarf besteht. Sie verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
**Besonderheiten:** * Zusätzlicher **Kellerraum** mit 12,50 m² Nutzfläche * Öl-Zentralheizung (2011) mit Elektro-Durchlauferhitzer für Warmwasser * Flachdach 2022 saniert * Fenster werden 2023/24 ausgetauscht (außer im Wohnzimmer) * Monatliche Hausgeldkosten: 617,00 €
Die Immobilie wurde 1968 erbaut und liegt in einer ruhigen Lage in Hamburg. Die Wohnung ist Teil eines Versteigerungsverfahrens, bei dem ein potenzieller Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 350.000,00 € möglich ist, was einem Kaufpreis von nur 245.000,00 € entsprechen könnte. Notar- und Maklergebühren entfallen hierbei.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 28 de julho de 2026
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Die Wohnung wurde 2012 umfassend saniert und befindet sich in einem guten baulichen Zustand, sodass kein unmittelbarer Renovierungsbedarf besteht. Sie verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
Besonderheiten:
Die Immobilie wurde 1968 erbaut und liegt in einer ruhigen Lage in Hamburg. Die Wohnung ist Teil eines Versteigerungsverfahrens, bei dem ein potenzieller Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 350.000,00 € möglich ist, was einem Kaufpreis von nur 245.000,00 € entsprechen könnte. Notar- und Maklergebühren entfallen hierbei.
