Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieses charmante Teilgebäude aus dem Jahr 1999 bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche über drei Ebenen flexible Nutzungsmöglichkeiten.
**Überblick:** Das Objekt befindet sich im begehrten Elbvorort Blankenese in Hamburg und eignet sich ideal für Wohn-, Büro- oder eine Kombination aus beidem. Die Immobilie ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) und wird mit Sondereigentum und Sondernutzungsrechten (Stellplatz) verkauft.
**Innenbereich:** Das Souterrain ist vollständig isoliert und verfügt über eine vollausgestattete Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Zwei weitere flexible Räume sind hier vorhanden. Das Erdgeschoss bietet einen Eingangsbereich und ein Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich eine Pantryküche (für Bürozwecke) und zwei weitere Räume. Das gesamte Gebäude ist mit Kabelkanälen für eine moderne IT-Infrastruktur ausgestattet.
**Ausstattung:** * **Heizung:** Gas-Brennwertheizung * **Fenster:** Holzfenster mit Doppelverglasung * **Fassade:** Vollwärmeschutz * **Dach:** Klassische Bieberschwanzziegel * **Extras:** Klingel- und Türöffneranlage, Kupfer-Regenrinnen, Granitpflaster-Außenanlagen, feuerverzinkte Einzäunung
**Lage:** Die Immobilie liegt im westlichen Hamburg, im attraktiven Blankenese. Dieser Stadtteil bietet eine hochwertige Umgebung mit individueller Bebauung und zählt zu den gefragtesten Wohn- und Bürostandorten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung und der Bahnhof Blankenese sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Elbe und zu Grünflächen sorgt für hohe Lebensqualität. Die Hamburger Innenstadt ist gut erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 27 de julho de 2026
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Peter MarciDieses charmante Teilgebäude aus dem Jahr 1999 bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche über drei Ebenen flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Überblick: Das Objekt befindet sich im begehrten Elbvorort Blankenese in Hamburg und eignet sich ideal für Wohn-, Büro- oder eine Kombination aus beidem. Die Immobilie ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) und wird mit Sondereigentum und Sondernutzungsrechten (Stellplatz) verkauft.
Innenbereich: Das Souterrain ist vollständig isoliert und verfügt über eine vollausgestattete Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Zwei weitere flexible Räume sind hier vorhanden. Das Erdgeschoss bietet einen Eingangsbereich und ein Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich eine Pantryküche (für Bürozwecke) und zwei weitere Räume. Das gesamte Gebäude ist mit Kabelkanälen für eine moderne IT-Infrastruktur ausgestattet.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie liegt im westlichen Hamburg, im attraktiven Blankenese. Dieser Stadtteil bietet eine hochwertige Umgebung mit individueller Bebauung und zählt zu den gefragtesten Wohn- und Bürostandorten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung und der Bahnhof Blankenese sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Elbe und zu Grünflächen sorgt für hohe Lebensqualität. Die Hamburger Innenstadt ist gut erreichbar.
