Skip to main content

Moderne Maisonette-Wohnung in Wandsbek – Ihr neues Zuhause!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

544 000 €
4901 €/m²
4
quartos
111
Novo
Estado
2052 m²
Área do terreno
Varanda
Comodidades

Visita

Agendar uma visita

Quando gostaria de visitar?

Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.

Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.

Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+1
Quartos:4
Ano de construção:2020
Condição:Novo

Descrição

Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich im **2. und 3. Obergeschoss** eines im Jahr **ca. 2020 erbauten** Gebäudes in beliebter Lage von Wandsbek.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre moderne Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von **111 m²** bietet sie viel Platz für Paare oder Familien. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines Vorabkaufs eröffnet und **keine Makler- oder Notarkosten** für den Käufer bedeutet.

**Innenbereich** Die Maisonette verfügt über 4,5 Zimmer, eine offene Küche sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung war zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt.

**Ausstattung** - Offene Küche - Badezimmer - Gäste-WC - Balkon - Keller - Baujahr ca. 2020

**Lage** Die Immobilie liegt in Wandsbek, einem lebendigen Stadtteil Hamburgs. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Área do terreno:2052 m²

Comodidades

Varanda
Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

76/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

44
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

72
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

91
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

80
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

71
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

57
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 4 semanas

Atualizado em 20 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

2205 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

As contas fecham? Veja pessoalmente.

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 544.000· € 4.901/m²27 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

Comparar

Também anunciado em

A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em

Immowelt544 000 €

Pronto para visitar?

Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.

Do blog Seeki

Guias de compra13 min de leitura

Comprar imóvel na Áustria sendo alemão

Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.

Peter Marci