Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung in den begehrten Harvé Suites, die klassischen Hamburger Flair mit modernem Wohnkomfort vereint. Auf ca. **74 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein heller und offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält. **Zwei Schlafzimmer** bieten ausreichend Privatsphäre.
Die Wohnung wurde in einem sorgfältig sanierten Bestandsgebäude aus dem Jahr **1955** umfassend modernisiert und bietet nach dem Erstbezug zeitgemäßen Wohnstandard. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone**, die Ihnen Raum für Entspannung im Freien bieten – perfekt für den Morgenkaffee oder den Ausklang des Tages.
* **2 Balkone** für mehr Lebensqualität * Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume * Erstbezug nach umfassender Modernisierung * Klassische Architektur trifft modernen Komfort * Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung
Die Lage in der ruhigen Brahmsallee, im attraktiven Grenzbereich zwischen Rotherbaum und Harvestehude, ist unschlagbar. Genießen Sie die grüne Atmosphäre mit altem Baumbestand und die Nähe zu Alsterpark, Isebekkanal und Außenalster. Die exzellente Infrastruktur mit Cafés, Geschäften, Schulen und Universitäten (Uni Hamburg, UKE) sowie die hervorragende Verkehrsanbindung an die Innenstadt und den Flughafen machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die urbanes Leben mit Ruhe und Stil verbinden möchten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 27 de julho de 2026
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Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung in den begehrten Harvé Suites, die klassischen Hamburger Flair mit modernem Wohnkomfort vereint. Auf ca. 74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller und offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre.
Die Wohnung wurde in einem sorgfältig sanierten Bestandsgebäude aus dem Jahr 1955 umfassend modernisiert und bietet nach dem Erstbezug zeitgemäßen Wohnstandard. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die Ihnen Raum für Entspannung im Freien bieten – perfekt für den Morgenkaffee oder den Ausklang des Tages.
Die Lage in der ruhigen Brahmsallee, im attraktiven Grenzbereich zwischen Rotherbaum und Harvestehude, ist unschlagbar. Genießen Sie die grüne Atmosphäre mit altem Baumbestand und die Nähe zu Alsterpark, Isebekkanal und Außenalster. Die exzellente Infrastruktur mit Cafés, Geschäften, Schulen und Universitäten (Uni Hamburg, UKE) sowie die hervorragende Verkehrsanbindung an die Innenstadt und den Flughafen machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die urbanes Leben mit Ruhe und Stil verbinden möchten.