Grandweg 134, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieses Apartment in Hamburg Lokstedt bietet auf ca. **81 m² Wohnfläche** und 3 Zimmern viel Potenzial für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im **02. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Im Inneren erwartet Sie ein kompakter Grundriss mit einem Wannenbad und einer separaten Küche. Die Beheizung erfolgt bereits zukunftsweisend über Fernwärme. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 81 m² Wohnfläche * 3 flexibel nutzbare Zimmer * Zentrale Lage in Lokstedt * Aufzug vorhanden * Eigenes Kellerabteil * Fernwärmeheizung
Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Lokstedt, an der Grenze zu Eppendorf und Hoheluft, und besticht durch seine **zentrale und dennoch ruhige Lage** in unmittelbarer Nähe zum Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Nur ca. 350m bis zur nächsten Bushaltestelle (Linie 5) und ca. 1.400m bis zur U-Bahn-Station Hoheluftbrücke (U3). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Erholungsgebiete wie der Eppendorfer Park sind ebenfalls gut erreichbar.
Das Gemeinschaftseigentum wird durch eine bereits fällig gestellte Sonderumlage von fast 50.000 EUR (vom Verkäufer zu tragen) aufgewertet, was unter anderem die Installation eines Wärmedämmverbundsystems und die Sanierung des Daches beinhaltet.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 24 de julho de 2026
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Im Inneren erwartet Sie ein kompakter Grundriss mit einem Wannenbad und einer separaten Küche. Die Beheizung erfolgt bereits zukunftsweisend über Fernwärme. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.
Besondere Merkmale:
Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Lokstedt, an der Grenze zu Eppendorf und Hoheluft, und besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Nur ca. 350m bis zur nächsten Bushaltestelle (Linie 5) und ca. 1.400m bis zur U-Bahn-Station Hoheluftbrücke (U3). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Erholungsgebiete wie der Eppendorfer Park sind ebenfalls gut erreichbar.
Das Gemeinschaftseigentum wird durch eine bereits fällig gestellte Sonderumlage von fast 50.000 EUR (vom Verkäufer zu tragen) aufgewertet, was unter anderem die Installation eines Wärmedämmverbundsystems und die Sanierung des Daches beinhaltet.
