Stadtnah und neuwertig: Ihr City-Apartment mit Terrasse in Hamburg!

Dieses City-Apartment im Erdgeschoss in Hamburg-Bramfeld bietet auf ca. **61,2 m²** Wohnfläche ein modernes und bezugsfreies Zuhause. Die Wohnung ist **wie neu** und ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Überblick** Das Apartment besticht durch seinen praktischen Schnitt mit zwei Zimmern und einer eigenen Süd-West-Terrasse. Dank der Lage im Erdgeschoss erreichen Sie diese bequem, ohne eine Treppe steigen zu müssen. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und bereit für Ihren Einzug.

**Interieur** Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet: Dreifachverglasung sorgt für Ruhe und gute Energieeffizienz. Die markenwertige Sanitärausstattung im Badezimmer verspricht Wohnkomfort. Eine Video-Gegensprechanlage erhöht die Sicherheit.

**Ausstattung** * **Energieeffizienzklasse A+** für niedrige Nebenkosten * Eigene **Süd-West-Terrasse** * **Aufzug** im Gebäude * **Video-Gegensprechanlage** * Dreifachverglasung

**Lage** Das Apartment befindet sich in Hamburg-Bramfeld, einem lebendigen und grünen Stadtteil im Nordosten Hamburgs. Die Straße Bornblick bietet eine gute Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Geschäften, Schulen und Kindergärten. Grünanlagen laden zur Erholung ein. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt, was die Lage besonders attraktiv für Pendler und Investoren macht.