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Luxuriöses Dachgeschoss-Apartment in Hamburg mit Potenzial

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

2 430 000 €
14 038 €/m²
4
quartos
173.1
Renovado
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Terraço
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:1890
Condição:Renovado

Descrição

Diese exklusive 4+kk Wohnung im Dachgeschoss, gelegen in Hamburg, bietet auf ca. 173 m² Wohnfläche ein herausragendes Wohnerlebnis. Erbaut um 1890 und unter Denkmalschutz stehend, wurde das Gebäude durch einen Dachgeschossausbau im Jahr 2012 modernisiert und erweitert. Umfangreiche Renovierungsarbeiten von 2020 bis 2022, einschließlich neuer Fenster und einer Haustür, unterstreichen die Wertigkeit.

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und dreifach verglasten Fenstern. Sie verfügt über zwei Flure, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Ankleide, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Kinderzimmer, zwei Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche sowie zwei Dachterrassen und einen Abstellraum.

**Highlights:** * Ca. 173 m² Wohnfläche * 4+kk Disposition * Zwei Dachterrassen * Hochwertige Ausstattung * Potenzial durch Versteigerung

**Besonderheiten:** * Fernwärmeheizung * Dreifachverglasung * Denkmalschutz

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Hamburg. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders begehrenswert. Dieses Objekt wird im Rahmen einer Versteigerung angeboten, was die Möglichkeit bietet, die Immobilie zu einem potenziell reduzierten Preis zu erwerben.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Terraço

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

74/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

19
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

70
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

99
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

81
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

40
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

55
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 4 semanas

Atualizado em 23 de julho de 2026

Custos

Financiamento

9850 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 2.430.000· € 14.038/m²23 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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Do blog Seeki