Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese exklusive 4+kk Wohnung im Dachgeschoss, gelegen in Hamburg, bietet auf ca. 173 m² Wohnfläche ein herausragendes Wohnerlebnis. Erbaut um 1890 und unter Denkmalschutz stehend, wurde das Gebäude durch einen Dachgeschossausbau im Jahr 2012 modernisiert und erweitert. Umfangreiche Renovierungsarbeiten von 2020 bis 2022, einschließlich neuer Fenster und einer Haustür, unterstreichen die Wertigkeit.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und dreifach verglasten Fenstern. Sie verfügt über zwei Flure, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Ankleide, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Kinderzimmer, zwei Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche sowie zwei Dachterrassen und einen Abstellraum.
**Highlights:** * Ca. 173 m² Wohnfläche * 4+kk Disposition * Zwei Dachterrassen * Hochwertige Ausstattung * Potenzial durch Versteigerung
**Besonderheiten:** * Fernwärmeheizung * Dreifachverglasung * Denkmalschutz
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Hamburg. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders begehrenswert. Dieses Objekt wird im Rahmen einer Versteigerung angeboten, was die Möglichkeit bietet, die Immobilie zu einem potenziell reduzierten Preis zu erwerben.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 23 de julho de 2026
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Diese exklusive 4+kk Wohnung im Dachgeschoss, gelegen in Hamburg, bietet auf ca. 173 m² Wohnfläche ein herausragendes Wohnerlebnis. Erbaut um 1890 und unter Denkmalschutz stehend, wurde das Gebäude durch einen Dachgeschossausbau im Jahr 2012 modernisiert und erweitert. Umfangreiche Renovierungsarbeiten von 2020 bis 2022, einschließlich neuer Fenster und einer Haustür, unterstreichen die Wertigkeit.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und dreifach verglasten Fenstern. Sie verfügt über zwei Flure, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Ankleide, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Kinderzimmer, zwei Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche sowie zwei Dachterrassen und einen Abstellraum.
Highlights:
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Hamburg. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders begehrenswert. Dieses Objekt wird im Rahmen einer Versteigerung angeboten, was die Möglichkeit bietet, die Immobilie zu einem potenziell reduzierten Preis zu erwerben.