Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante **2-Zimmer-Eigentumswohnung** im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1976** bietet sich ideal als Kapitalanlage an. Die Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Eppendorf und besticht durch ihre gute Lage.
Die Wohnfläche von ca. **53 m²** verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein innenliegendes Vollbad. Die Wohnung wurde **2023 umfassend renoviert**, wobei moderner Vinylboden in Holzoptik verlegt und Malerarbeiten durchgeführt wurden. Die Einbauküche aus dem Jahr 2017 ist gut erhalten und voll ausgestattet.
**Besonderheiten:** * Balkon * Separater Kellerraum * Umfassende Renovierung 2023 * Gut erhaltene Einbauküche * Potenzial für Badausbau
Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, eine Umrüstung auf eine moderne **Wärmepumpenanlage ist beschlossen** und noch für dieses Jahr vorgesehen.
Die Lage in der Geschwister-Scholl-Straße im Herzen von Eppendorf ist exzellent. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der Hayns Park sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene MetroBus-Linien hervorragend, was schnelle Wege in die Innenstadt, zum UKE und zum Hauptbahnhof ermöglicht. Eppendorf ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und Wertstabilität.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 17 de julho de 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 bietet sich ideal als Kapitalanlage an. Die Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Eppendorf und besticht durch ihre gute Lage.
Die Wohnfläche von ca. 53 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein innenliegendes Vollbad. Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert, wobei moderner Vinylboden in Holzoptik verlegt und Malerarbeiten durchgeführt wurden. Die Einbauküche aus dem Jahr 2017 ist gut erhalten und voll ausgestattet.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, eine Umrüstung auf eine moderne Wärmepumpenanlage ist beschlossen und noch für dieses Jahr vorgesehen.
Die Lage in der Geschwister-Scholl-Straße im Herzen von Eppendorf ist exzellent. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der Hayns Park sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene MetroBus-Linien hervorragend, was schnelle Wege in die Innenstadt, zum UKE und zum Hauptbahnhof ermöglicht. Eppendorf ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und Wertstabilität.
