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Exklusives Wohnen im Herzen von Hamburgs Top-Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

780 000 €
11 471 €/m²
2
quartos
68
4/4
andar
Estado original
Estado
Gás
Aquecimento

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1889
Condição:Estado original

Descrição

Entdecken Sie dieses **attraktive Apartment** in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs, im charmanten Stadtteil Rotherbaum (Pöseldorf).

**Überblick** Das Mehrfamilienhaus mit 17 Einheiten besticht durch seine ansprechend gestaltete Fassade und ein stilvolles Treppenhaus mit Stuckelementen. Die Wohnung befindet sich in einer Gegend, die für ihre exklusive Bebauung und ihre Nähe zu den wichtigsten Anziehungspunkten der Stadt bekannt ist. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **68 m²** und einer **2+kk-Aufteilung** bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumgestaltung. Die helle und freundliche Atmosphäre lädt zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung ist Teil eines denkmalgeschützten Gebäudes, was ihr einen besonderen Charakter verleiht.

**Ausstattung** * **68 m² Wohnfläche** * **2+kk Zimmer** * **Denkmalschutz-Objekt** * Attraktive Fassade und Stuckelemente im Treppenhaus * Zentrale Lage in Hamburg-Rotherbaum

**Lage** Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs, direkt am Stadtteil Rotherbaum (Pöseldorf). Die Außenalster und die Innenstadt sind nur einen Steinwurf entfernt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch stilvolle Bebauung aus und bietet ein exklusives Angebot an Restaurants und Boutiquen, beispielsweise in der Milchstraße. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, wie der Isemarkt, der Turmwegmarkt, das Pöseldorf Center und der Eppendorfer Baum. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz rundet das attraktive Angebot ab.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:4 / 4
Aquecimento:Gás

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

86/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

61
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

97
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

92
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

59
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 17 de julho de 2026

Custos

Financiamento

3162 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 780.000· € 11.471/m²17 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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Do blog Seeki