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Exklusive 6+ Zimmer Wohnung in bester Lage Hamburgs

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 895 000 €
12 070 €/m²
6
quartos
157
2/2
andar
D
Energia
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:6
Ano de construção:1900
Energia:D
Elevador

Descrição

Diese **großzügige Wohnung** mit über 6 Zimmern und einer Wohnfläche von **157 m²** befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs: Hoheluft-Ost. Die Immobilie besticht durch ihre **wertstabile Lage** und die perfekte Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität, mit unmittelbarer Nähe zu Eppendorf, Harvestehude und der Außenalster.

**Überblick** Die Wohnung bietet ein exklusives Wohnambiente in einem der attraktivsten Stadtteile Hamburgs. Sie ist ideal für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine erstklassige Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität legen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen macht diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Mit 6+ Zimmern und einer beeindruckenden Fläche von 157 m² bietet diese Wohnung viel Platz für individuelle Entfaltung. Die genaue Aufteilung der Räume ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte, sei es als großzügiges Familiennest, repräsentatives Stadthaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die zahlreichen Schlafzimmer (4 laut Stichworten) und das vorhandene Badezimmer sowie ein Balkon bieten zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * **157 m² Wohnfläche** * **6+ Zimmer** * **4 Schlafzimmer** * 1 Badezimmer * 1 Balkon * Hervorragende Infrastruktur * Nähe zu Eppendorf, Harvestehude und Außenalster

**Lage** Hoheluft-Ost ist bekannt für seine hohe Wohnqualität und Wertstabilität. Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Nahversorgung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Restaurants und Cafés entlang der Hoheluftchaussee. Der Isemarkt, einer der größten Wochenmärkte Europas, ist fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien und U-Bahn-Stationen optimal, und die Hamburger Innenstadt sowie der Flughafen sind schnell erreichbar.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

85/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

53
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

94
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

92
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

62
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 16 de julho de 2026

Custos

Financiamento

7681 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.895.000· € 12.070/m²16 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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