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Wohnung zum Kauf

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

425 000 €
8799 €/m²
2
quartos
48.3
2/2
andar
D
Energia
Gás
Aquecimento

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1889
Energia:D

Descrição

Diese helle und einladende Wohnung bietet auf ca. 48 m² eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Das ca. 1889 erbaute Gebäude verströmt klassischen Altbaucharme, der sich in hohen Decken, großzügigen Fenstern und stilvollen Details widerspiegelt. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafbereich nutzen lassen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen, während das Badezimmer mit Badewanne zu entspannten Momenten einlädt. Besonders hervorzuheben ist die lichtdurchflutete Atmosphäre, die jedem Raum eine freundliche und warme Stimmung verleiht. Dank der zentralen Lage in Ottensen profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig sorgt die ruhige Seitenstraße für eine angenehme Wohnqualität inmitten des lebendigen Stadtteils. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder alle, die den besonderen Altbauflair mit praktischem Komfort verbinden möchten - ein Zuhause, das sowohl Charme als auch Lebensqualität verspricht. Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Atmosphäre dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause in Ottensen persönlich zu zeigen. Lage Ottensen vereint urbanes Flair mit hoher Lebensqualität. Boutiquen, Cafés, Restaurants und Wochenmärkte sind fußläufig erreichbar. Parks und das Alsterufer bieten Erholung, während die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel das Zentrum Hamburgs schnell erreichbar macht. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Aquecimento:Gás

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

78/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

95
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

95
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

57
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 4 semanas

Atualizado em 16 de julho de 2026

Custos

Financiamento

1723 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 425.000· € 8.799/m²16 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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Do blog Seeki