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Sanierte Altbauwohnung mit Hafenblick in St. Pauli

Bernhard-Nocht-Straße 10, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

649 000 €
9271 €/m²
3
quartos
70
3/3
andar
C
Energia
Renovado
Estado
Central
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 2.19 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:1930
Condição:Renovado
Energia:C

Descrição

Erleben Sie maritimes Flair in dieser charmanten, sanierten Altbauwohnung im Herzen von St. Pauli. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes und bietet auf ca. **70 m²** Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit drei Zimmern, einer separaten Küche und einem modernen Badezimmer.

**Besonderes Highlight** ist der Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist und einen einzigartigen Blick auf die Elbe und den Hamburger Hafen freigibt. Genießen Sie von den vorderen Zimmern aus die vorbeiziehenden Schiffe und die stimmungsvolle Atmosphäre, besonders am Abend.

**Ausstattung und Merkmale**: * 3 Zimmer * Separate Küche * Modernes Badezimmer * Balkon mit Hafenblick * Ca. 70,13 m² Wohnfläche * Sanierter Altbaucharakter

**Lage**: Die Wohnung liegt zentral und urban in der begehrten Bernhard-Nocht-Straße in St. Pauli. Die Nähe zum Hamburger Hafen, den Landungsbrücken und der Reeperbahn sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv. Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3 / 3
Aquecimento:Central

Comodidades

Varanda(2.19 m²)
Terraço
Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

84/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

42
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

98
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

71
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado mês passado

Atualizado em 4 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

2631 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 649.000· € 9.271/m²15 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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